Wat kost een energielabel?
Een energielabel voor een woning kost in Nederland doorgaans tussen de € 200 en € 400 inclusief btw. Wat u precies betaalt hangt af van vier dingen: het type woning, de oppervlakte, het bouwjaar en of het om een woning of een bedrijfspand gaat. Bij ons ziet u uw eigen bedrag direct, na het invullen van uw postcode en huisnummer. U hoeft geen offerte af te wachten.
Onze prijzen per woningtype
| Type woning | Prijs vanaf |
|---|---|
| Appartement | € 210,- |
| Rij- of tussenwoning | € 240,- |
| Hoekwoning of 2-onder-1-kap | € 250,- |
| Vrijstaande woning | € 270,- |
Alle bedragen zijn inclusief btw en inclusief de registratie in EP-Online. Ze gelden voor woningen tot 50 m²; daarboven werken wij met vaste staffels per 50 m² tot 300 m². Is uw woning groter, dan geldt een basisbedrag plus € 1,00 per m² daarboven. Woningen van na 2021 vallen onder de uitgebreidere detailopname en bedrijfspanden onder een eigen tarievenlijst. Uw eigen bedrag ziet u met uw postcode, vóórdat u iets afspreekt.
Benieuwd wat het voor uw woning kost?
Vul uw postcode en huisnummer in. U ziet binnen een halve minuut uw eigen prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.
Waarom verschilt de prijs per woning?
Omdat de opname per woning verschilt in tijd. Een erkend adviseur komt langs, meet op en legt vast wat er werkelijk aanwezig is aan isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie. Bij een appartement van 70 m² kost dat minder tijd dan bij een vrijstaande woning van 200 m² met een aanbouw en een kelder.
Type woning
Een appartement is meestal het snelst op te nemen: één bouwlaag, minder buitengevel, vaak een gedeelde installatie. Een vrijstaande woning heeft de meeste gevels, daken en installaties en kost daarom het meest.
Oppervlakte
Meer vierkante meters betekent meer meetwerk en meer invoer. Daarom werken wij met vaste staffels per oppervlakteklasse in plaats van een prijs per m². Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.
Bouwjaar
Woningen gebouwd na 2021 vallen onder de uitgebreidere detailopname: er moet meer bewijsmateriaal worden vastgelegd en er geldt een strengere controle achteraf. Dat is meer werk en dus een ander tarief.
Woning of bedrijfspand
Voor utiliteit (kantoren, bedrijfsruimten, winkels) geldt een andere systematiek en een eigen tarievenlijst. Zakelijke tarieven vermelden wij exclusief btw, zoals in die markt gebruikelijk is.
Wat zit er in de prijs van een energielabel?
Bij ons zit alles erin: het bezoek, de berekening en de registratie. Concreet:
- het bezoek van een erkend energieadviseur
- de volledige opname volgens NTA 8800, de wettelijk voorgeschreven methode
- de berekening en de registratie in EP-Online, het officiële landelijke register
- uw definitieve energielabel, tien jaar geldig
Er komen geen kosten bij die u vooraf niet heeft gezien. Wat u op onze prijspagina te zien krijgt, is wat u betaalt.
Hoe lang duurt het voordat ik mijn energielabel heb?
Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. De opname zelf duurt gemiddeld 45 minuten.
Heeft u haast, bijvoorbeeld omdat de overdracht bij de notaris al gepland staat, dan kunt u kiezen voor onze spoedservice: opname binnen drie werkdagen en registratie in EP-Online binnen 24 uur na die opname. Die keuze maakt u zelf op het moment dat u uw afspraak inplant, dus u zit er niet vooraf aan vast.
Waarom zijn sommige aanbieders goedkoper?
Meestal omdat de genoemde prijs niet de eindprijs is, of omdat uw aanvraag wordt doorverkocht. Twee patronen komen veel voor.
Het eerste: een lage instapprijs, met daarna toeslagen voor oppervlakte, extra bouwlagen of de registratie zelf. De eindfactuur ligt dan hoger dan het bedrag waarop u koos.
Het tweede: vergelijkingssites die uw aanvraag aan drie of vier bedrijven tegelijk doorverkopen. U betaalt daar indirect aan mee, en u wordt door allemaal gebeld.
Wij doen het andersom: u ziet uw complete prijs vóórdat u iets afspreekt, en u plant zelf uw moment in.
Energielabel kosten in het kort
Kort samengevat: de kosten van een energielabel liggen bij ons tussen € 210 en € 270 inclusief btw voor een woning tot 50 m², afhankelijk van het woningtype. Daarboven gelden vaste staffels per 50 m². In dat tarief zitten het bezoek van een erkend energieadviseur, de berekening volgens NTA 8800 en de registratie in EP-Online. Er zijn bij ons geen losse tarieven voor de registratie, voor extra bouwlagen of voor het rapport zelf.
De prijs van een energielabel hoeft u dus niet ergens op te vragen. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet uw eigen bedrag binnen een halve minuut, inclusief de eerstvolgende beschikbare datum. Heeft u haast, dan ziet u daar ook meteen wat een energielabel met spoed extra kost.
Wat kost een energielabel in uw regio?
Wij nemen woningen op in een groot deel van Nederland. Uw eigen bedrag ziet u altijd vooraf met uw postcode; per regio leest u daarnaast waar bij dat type woning op gelet wordt en wat u het beste kunt klaarleggen voor de opname.
Staat uw plaats er niet bij? Bekijk ons volledige werkgebied.
Benieuwd wat het voor uw woning kost?
Vul uw postcode en huisnummer in. U ziet binnen een halve minuut uw eigen prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.
Veelgestelde vragen over de kosten van een energielabel
Is een energielabel verplicht?
Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning of gebouw bent u verplicht een geldig energielabel te overhandigen. Zonder label kan de overdracht bij de notaris niet worden afgerond.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is tien jaar geldig, gerekend vanaf de registratiedatum in EP-Online.
Mag ik zelf een energielabel maken?
Nee. Sinds 1 januari 2021 mag alleen een gecertificeerd energieadviseur een energielabel opnemen en registreren, volgens de NTA 8800-methode. Het oude “vereenvoudigde” label dat u zelf online kon aanvragen bestaat niet meer.
Geldt de energielabelplicht ook voor monumenten?
Ja. De uitzondering voor rijksmonumenten is per 29 mei 2026 vervallen. Ook voor een monumentaal pand heeft u bij verkoop of verhuur een geldig energielabel nodig.
Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand?
Voor utiliteit geldt een aparte tarievenlijst op basis van de oppervlakte. Zakelijke tarieven noemen wij exclusief btw. Vul het adres van het pand in en u ziet het bedrag direct.
Wat als mijn label lager uitvalt dan ik hoopte?
Dat kan gebeuren, en het is geen reden om het niet te laten doen: een label dat niet klopt is bij de notaris waardeloos. Wilt u weten wat u eraan kunt doen, dan kunt u bij dezelfde opname een maatwerkadvies laten opstellen: een doorgerekend rapport met de maatregelen die in úw woning het meeste opleveren.