Huurpuntentelling (WWS)
Een huurpuntentelling berekent hoeveel woningwaarderingspunten uw huurwoning heeft en daarmee wat de maximale wettelijke huurprijs is. Het energielabel telt daarin zelf mee, dus die twee horen bij elkaar.
Benieuwd wat het voor uw woning kost?
Vul uw postcode en huisnummer in. U ziet binnen een halve minuut uw eigen prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.
Wat is het woningwaarderingsstelsel?
Het puntensysteem waarmee de maximale huurprijs van een woning wordt bepaald. Punten worden toegekend voor onder meer de oppervlakte van vertrekken, de voorzieningen in keuken en badkamer, buitenruimte, de WOZ-waarde, en de energieprestatie.
Dat laatste is precies waarom verhuurders bij ons vaak beide tegelijk laten doen: zonder geldig energielabel worden voor de energieprestatie de ongunstigste waarden gerekend, en dat kost punten die u wel had kunnen hebben.
Waarom is dit nu belangrijker geworden?
Omdat het puntenaantal sinds de aanscherping van de huurregulering voor veel meer woningen bepalend is voor wat u mág vragen. Zit u met een woning rond een puntengrens, dan kunnen een paar punten het verschil maken tussen twee huurregimes. Een telling die op de werkelijke, opgemeten situatie is gebaseerd, is dan geen formaliteit.
Kan het bij dezelfde opname als het energielabel?
Ja, en dat is de logische combinatie. De adviseur meet uw woning voor het label toch al volledig op, inclusief de vertrekken. Een huurpuntentelling bij hetzelfde bezoek is daarom aanzienlijk voordeliger dan een losse afspraak.
Deze dienst is bedoeld voor woningen; voor bedrijfspanden bestaat het woningwaarderingsstelsel niet.