Energielabel Wijdemeren en de plassen

Voor een energielabel in Loosdrecht, Kortenhoef, ‘s-Graveland, Ankeveen en Nederhorst den Berg zijn wij vanuit Hilversum om de hoek. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet meteen uw prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.

Waarom is een energielabel in Wijdemeren vaak net iets ingewikkelder?

Omdat de woningvoorraad rond de plassen niet standaard is. Drie dingen komen hier veel vaker voor dan elders, en alledrie hebben ze gevolgen voor de opname.

Recreatiewoningen en woningen aan het water. Bij een woning met een recreatiebestemming is de eerste vraag of het gebouw een woonfunctie heeft, want dat bepaalt of en hoe het label berekend wordt. Bij woningen deels op of aan het water speelt daarnaast de vloerconstructie: een vloer boven water of boven een open onderbouw rekent anders door dan een vloer boven een kruipruimte.

Rieten daken. Veel voorkomend in Loosdrecht, Ankeveen en Kortenhoef. De isolatie onder het riet is zelden zichtbaar, en wat niet vast te stellen of te onderbouwen is, mag niet meegerekend worden. Papieren van de laatste dakrenovatie schelen hier regelmatig een hele labelstap.

De buitenplaatsen in ‘s-Graveland. De landgoederen langs de Leeuwenlaan en de Zuidereinde zijn grotendeels monumentaal. Sinds 29 mei 2026 is de uitzondering voor monumenten vervallen, dus ook daar geldt bij verkoop of verhuur gewoon de labelplicht.

In welke plaatsen werken jullie in Wijdemeren?

In Loosdrecht, Nieuw-Loosdrecht, Oud-Loosdrecht, Kortenhoef, ‘s-Graveland, Ankeveen, Nederhorst den Berg en Breukeleveen. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in; als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.

Recreatiewoningen en permanente bewoning: wat geldt voor u?

Rond de Loosdrechtse Plassen staan honderden woningen die ooit als zomerhuis zijn gebouwd en later permanent bewoond raakten. Voor de energielabelplicht kijkt de wet naar de functie van het gebouw: is het een woning die verkocht of verhuurd wordt, dan hoort er een label bij. Of het pand ooit als recreatiewoning is neergezet, verandert daar niets aan.

Wel maakt de bouwgeschiedenis veel uit voor de uitkomst. Zomerhuizen zijn destijds licht gebouwd, met een dunne wandopbouw en enkel glas. Is er later verzwaard, geïsoleerd en verbouwd tot volwaardige woning, dan telt dat mee, maar alleen als u het kunt aantonen. Zonder bewijs rekent de methode met de standaardwaarde van het oorspronkelijke bouwjaar.

• Vergunning of tekening van de verbouwing tot permanente woning
• Facturen van isolatie van vloer, wanden of dak
• Het type glas en het jaar van vervanging
• Merk, type en bouwjaar van de verwarmingsinstallatie

Woningen aan en op het water

Aan de plassen bij Loosdrecht, Kortenhoef en Breukeleveen staan woningen met een groot deel van de gevel naar het water, vaak met veel glas. Dat is prachtig wonen, maar glas isoleert altijd minder goed dan een geïsoleerde muur. Bij een woning met een pui over de volle breedte weegt het type beglazing daarom zwaar in de berekening.

Ligt uw woning aan een steiger of op een eiland, meld dat dan bij het inplannen. Dan weet de adviseur hoe hij ter plaatse komt en verloopt de afspraak zonder verrassingen. Woonboten en drijvende woningen vallen onder een ander regime dan woningen op een vaste fundering; twijfelt u, vraag het ons dan vooraf even.

Rieten kappen en beschermde panden in de dorpen

In ’s-Graveland, Ankeveen en Nederhorst den Berg staan buitenplaatsen, oude boerderijen en woningen met rieten kappen, waarvan een deel beschermd is. Riet isoleert op zichzelf redelijk, maar of er een isolatielaag onder ligt, is aan de buitenkant niet te zien. Documentatie van de laatste dakrenovatie is daarom waardevol.

Sinds 29 mei 2026 hebben beschermde monumenten wél een energielabel nodig bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract. Verbeteren is niet verplicht; de energie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten. Meer daarover bij het energielabel voor een monument.

Hoe staat Wijdemeren ervoor?

Voor deze pagina hebben wij het hele energielabelregister van Nederland doorgerekend. Van de 5.440.839 gelabelde woningen met een bekend adres liggen er 5.870 in Wijdemeren. Daarvan staat 12,5 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Dat is ongeveer 1,2 keer het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.

Aan de andere kant van de schaal heeft 38,4 procent label A of hoger, onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van Wijdemeren komt uit op 4,65, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. Alle cijfers en de verantwoording staan in De energielabels van Nederland.

Wat krijgt u van ons?

Veelgestelde vragen

Hoe snel kan ik in Wijdemeren terecht?

Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. Met onze spoedservice nemen wij binnen drie werkdagen op en registreren wij binnen 24 uur na die opname in EP-Online. U ziet de beschikbare data zelf staan zodra u uw adres heeft ingevuld.

Heeft een recreatiewoning een energielabel nodig?

Dat hangt af van de functie van het gebouw. Heeft het een woonfunctie en wordt het verkocht of verhuurd, dan geldt de labelplicht. Twijfelt u, vul dan het adres in of bel ons even. Wij zoeken het voor u uit voordat u iets afspreekt.

Wat kost een energielabel in Wijdemeren?

De prijs hangt af van het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. Niet van de plaats. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet uw eigen bedrag, inclusief btw en inclusief registratie in EP-Online.