Energielabel Twente

Voor een energielabel in Twente rijden onze adviseurs vanuit de Achterhoek dagelijks die kant op. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet meteen uw prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.

Waar moet u in Twente op letten bij een energielabel?

Op de oppervlakte en op de bijgebouwen. Twentse woningen zijn gemiddeld ruimer dan die in de Randstad. Vrijstaande woningen van 180 m² of meer zijn hier eerder regel dan uitzondering, en dat bepaalt zowel de opnametijd als de prijs.

Buiten de steden staan bovendien veel voormalige boerderijen en woningen met een aangebouwde deel of schuur. De belangrijkste vraag is dan welk deel van het gebouw meetelt als woonruimte: alleen verwarmde ruimte die tot de woning behoort telt mee in de berekening. Een adviseur die dat verkeerd afbakent, komt op een label uit dat niet klopt.

In de steden ligt het anders. Hengelo en Almelo hebben veel naoorlogse arbeiderswoningen uit de industriële periode, compact en uniform, waar de winst zit in aantoonbare na-isolatie. Enschede heeft daarnaast Roombeek, dat na 2000 volledig opnieuw is opgebouwd. Een wijk met een woningvoorraad die veel jonger en veel diverser is dan de rest van de stad.

Veel woningen in het buitengebied hebben een eigen warmtebron: een houtkachel, pelletkachel, zonnepanelen of een warmtepomp. Die tellen mee, maar alleen op basis van wat vastgesteld of onderbouwd kan worden.

In welke plaatsen in Twente werken jullie?

In Enschede, Hengelo, Almelo, Oldenzaal, Borne, Losser, Haaksbergen, Goor, Delden, Rijssen, Nijverdal en Denekamp. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in; als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.

Arbeiderswoningen uit de textieltijd

Enschede, Hengelo, Almelo en Oldenzaal danken een groot deel van hun woningvoorraad aan de textielindustrie. In wijken als Pathmos, de Lasonder- en Zeggeltbuurt en het Hengelose Tuindorp staan compacte arbeiderswoningen uit de jaren twintig en dertig, vaak in aaneengesloten blokken.

Voor de labelklasse is dat gunstiger dan het lijkt. Een tussenwoning in zo’n blok deelt twee muren met de buren en verliest daar nauwelijks warmte. Wat de uitkomst drukt, is de oorspronkelijke opbouw: een dunne of afwezige spouw, een ongeïsoleerde kap en een kruipruimte waar zelden iets aan is gedaan. Is er in de loop der jaren toch geïsoleerd, dan telt dat alleen mee met bewijs.

• Facturen van spouwmuur-, vloer- of dakisolatie
• De datum en het type van de glasvervanging
• Bouwtekening van een dakkapel of aanbouw
• Merk, type en bouwjaar van de cv-ketel of warmtepomp

Roombeek en de nieuwbouw van na 2000

Een deel van Enschede is van veel recenter datum. In Roombeek is na 2000 een compleet nieuwe wijk gebouwd, en rond Hengelo en Borne zijn de afgelopen jaren nieuwe uitbreidingen opgeleverd. Voor woningen van ná 2021 geldt de uitgebreidere detailopname, waarbij de werkelijke installatie wordt doorgerekend in plaats van een standaardwaarde.

Bij een gasloze woning met warmtepomp en zonnepanelen pakt dat doorgaans gunstig uit. Bewaar dus de opleverdocumentatie van de aannemer, met de isolatiewaarden en het installatietype erin.

Boerderijen en erven in het Twentse landschap

Buiten de steden, richting Ootmarsum, Delden en Denekamp, staan Twentse boerderijen en losse erven. Bij zo’n woning kijkt de adviseur nauwkeurig naar de grens tussen het woongedeelte en de deel of de aangebouwde schuur: alleen wat verwarmd is en binnen de thermische schil valt, telt mee in de berekening.

Veel van die panden hebben de status van gemeentelijk monument of karakteristiek pand. Sinds 29 mei 2026 zijn beschermde monumenten niet langer vrijgesteld van de labelplicht bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract. Verbeteren hoeft niet, want de energie-eisen gelden er nog steeds niet voor. Zie ook onze pagina over het energielabel voor een monument.

Hoe staat Twente ervoor?

Hoeveel woningen in Twente een slecht label hebben, is uit te rekenen. Wij deden dat op het volledige register EP-Online: van de 5.440.839 gelabelde woningen met een bekend adres staan er 181.108 hier. Daarvan staat 10,5 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.

Aan de andere kant van de schaal heeft 40,6 procent label A of hoger, onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van Twente komt uit op 4,84, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. Hoe wij aan deze cijfers komen, leest u in De energielabels van Nederland.

Wat krijgt u van ons?

Veelgestelde vragen

Hoe snel kan ik in Twente terecht?

Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. Met onze spoedservice nemen wij binnen drie werkdagen op en registreren wij binnen 24 uur na die opname in EP-Online. U ziet de beschikbare data zelf staan zodra u uw adres heeft ingevuld.

Kost een energielabel in Twente meer omdat het verder rijden is?

Nee. U betaalt hetzelfde tarief als elders in ons werkgebied, op basis van woningtype en oppervlakte. Reisafstand speelt geen rol in wat u betaalt.

Ik heb een woonboerderij. Hoe wordt die opgenomen?

Alleen het deel dat verwarmde woonruimte is telt mee in de berekening. Een onverwarmde deel, stal of schuur niet. De adviseur bakent dat ter plaatse af en legt vast waarom, zodat het label controleerbaar is.