Energielabel voor makelaars in de Achterhoek
Onze Achterhoekse adviseur woont in Lichtenvoorde en rijdt er dagelijks rond. Voor makelaarskantoren in Groenlo, Winterswijk, Aalten, Doetinchem, Ruurlo en de dorpen daaromheen nemen wij woningen op voor het energielabel, doen wij herlabeling en projectopnames, en regelen wij woningfotografie via onze vaste fotograaf.
Waarom dit in de Achterhoek uitmaakt
Omdat de afstanden hier het probleem zijn, niet de woningen. Veel aanbieders van energielabels zitten in de Randstad en rekenen de rit naar Winterswijk of Dinxperlo door, of ze plannen u pas in als er toevallig meer werk in de buurt is. Dan wordt een label duurder en duurt het langer, zonder dat daar iets tegenover staat.
Onze adviseur woont in Lichtenvoorde. Voor hem is Groenlo tien minuten en Doetinchem een half uur. Dat scheelt in de prijs en, belangrijker voor u, in hoe snel er iemand kan staan.
Waar wij komen
Ons Achterhoekse gebied beslaat de hele streek: Lichtenvoorde, Groenlo, Winterswijk, Aalten, Varsseveld, Doetinchem, Ruurlo, Borculo, Eibergen, Neede, Vorden, Zelhem, Ulft, Terborg, Silvolde, Dinxperlo, Didam, Zevenaar en Zutphen. Ook Hengelo, Steenderen, Gaanderen, Wehl, Gendringen, Netterden, ‘s-Heerenberg en Beek horen erbij.
Meer over deze regio staat op onze pagina energielabel Achterhoek.
Wat wij voor Achterhoekse makelaars doen
- Energielabels voor woningen, volgens NTA 8800
- Herlabeling van woningen die na de vorige opname zijn verbeterd
- Projectopnames, meerdere woningen op een dag of in een blok dagen
- Woningfotografie, via de vaste fotograaf waar wij mee werken
- NEN 2580-meetrapporten voor het officiele woonoppervlak
- Huurpuntentelling volgens het woningwaarderingsstelsel
- Maatwerkadvies verduurzaming, als een klant verder wil kijken
De woningen in de Achterhoek vragen een adviseur die ze kent
Een voormalige boerderij met een aangebouwde deel, een schuurwoning, een vrijstaande woning uit de jaren zeventig met een later aangebouwde serre. Dat is de Achterhoekse praktijk, en het is voor een opname iets anders dan een rij eengezinswoningen in een nieuwbouwwijk.
Bij dit soort woningen is de indeling van de thermische schil de kern van het werk: wat hoort er wel bij de verwarmde ruimte en wat niet, hoe zit de aanbouw eraan vast, wat is er in de jaren aan isolatie toegevoegd en wat is er alleen maar overheen gezet. Daar gaat het bij een label mis of goed.
Herlabeling
In het buitengebied is er de afgelopen jaren veel geisoleerd. Dakisolatie, spouwisolatie, HR++ glas, zonnepanelen op de schuur, soms een houtkachel of een warmtepomp. Als het geregistreerde label van voor die maatregelen dateert, laat het een woning zien die er niet meer is.
Een herlabeling is een nieuwe opname en een nieuwe registratie in EP-Online. Voor u is dat een concreet verkoopargument, en het kost bij een woning die duidelijk is aangepakt vrijwel altijd minder dan het in de vraagprijs oplevert. Twijfelt u, dan kijken wij vooraf vrijblijvend mee.
Projectopnames
Heeft u meerdere woningen tegelijk, dan is een projectopname voordeliger. Juist in een gebied met afstanden telt dat: als wij op een dag zes adressen in dezelfde hoek kunnen doen, betaalt u niet zes keer voor de rit. Bij nieuwbouwprojecten en bij corporaties werkt dat net zo, zie energielabels voor woningcorporaties.
Woningfotografie
Wij werken met een vaste fotograaf. Fotografie en opname kunnen daardoor in hetzelfde bezoek: de bewoner hoeft een keer thuis te zijn, en u krijgt de foto’s en het label uit hetzelfde traject. Wilt u alleen fotografie, dan kan dat ook.
Kantoor in de Achterhoek?
Laat hieronder uw gegevens achter voor een vaste prijsafspraak, dan bellen wij binnen een werkdag. Voor een losse woning kunt u de prijs direct opvragen met postcode en huisnummer.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.