Energielabel Huizen, Blaricum, Laren en Eemnes

Wij hebben een vertrekpunt in het Gooi, dus voor Huizen, Blaricum, Laren en Eemnes zijn wij vrijwel dagelijks in de buurt. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet meteen uw prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.

Waar moet u in Huizen, Laren en Blaricum op letten bij een energielabel?

Op het scherpe contrast tussen deze vier plaatsen. Ze liggen naast elkaar maar hebben een totaal verschillende woningvoorraad.

Laren en Blaricum bestaan voor een groot deel uit ruime vrijstaande woningen en landhuizen, veel uit de jaren twintig en dertig, vaak met rieten daken, serres en later aangebouwde delen. Elke aanbouw is een apart stuk gebouwschil dat opgemeten en beoordeeld moet worden, en bij een rieten dak is de isolatieopbouw zelden zichtbaar. Bouwtekeningen en facturen van eerdere verbouwingen zijn hier dus veel waard.

Huizen is een ander verhaal: naast de oude dorpskern staat er vooral naoorlogse uitbreiding, met veel rij- en hoekwoningen uit de jaren zestig tot tachtig. Daar is de opname doorgaans sneller, en zit de winst in kunnen aantonen wat er later aan isolatie is toegevoegd.

Eemnes zit daar tussenin, met een oude lintbebouwing langs de Wakkerendijk en nieuwere uitbreidingswijken erachter.

In welke plaatsen werken jullie in Huizen, Laren en Blaricum?

In Huizen, Blaricum, Laren, Eemnes en de omliggende kernen van het Gooi. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in; als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.

Grote woningen op ruime kavels: wat doet dat met uw labelklasse?

In Laren, Blaricum en de Blaricummermeent staan veel vrijstaande woningen en villa’s op forse percelen. Dat is prettig wonen, maar energetisch werkt het tegen u. Een vrijstaande woning heeft aan alle vier de zijden gevel, plus een groot dakoppervlak. Per vierkante meter woonruimte verliest zo’n woning aanzienlijk meer warmte dan een tussenwoning met precies dezelfde isolatie.

Daar komt bij dat grote woningen vaak in fasen zijn uitgebreid: een serre erbij, de garage bij de woonkamer getrokken, een kap uitgebouwd. Elk bouwdeel heeft zijn eigen opbouw en wordt apart doorgerekend. Verwacht daarom niet automatisch een hoge klasse omdat de woning goed onderhouden is; de vorm telt net zo zwaar mee als de isolatie.

Rieten daken en monumentale boerderijen in het Gooi

Rond Blaricum en Eemnes staan nog altijd Gooise boerderijen met rieten kappen, waarvan een deel gemeentelijk monument of beeldbepalend pand is. Riet isoleert op zichzelf redelijk, maar de manier waarop het dak is opgebouwd bepaalt of er een isolatielaag onder zit. Dat is aan de buitenkant niet te zien, dus documentatie van de laatste rietdekbeurt of dakrenovatie is goud waard.

Sinds 29 mei 2026 zijn beschermde monumenten niet langer vrijgesteld van de energielabelplicht bij verkoop, verhuur of het verlengen van een huurcontract. Aanpassen hoeft niet: de energie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten. Meer daarover op onze pagina over het energielabel voor een monument.

Huizen en Eemnes: een andere voorraad, andere aandachtspunten

Huizen heeft naast het oude dorp veel woningen uit de jaren zestig, zeventig en tachtig, en in Eemnes staat een mix van rijwoningen en twee-onder-een-kappers uit dezelfde periode. Die woningen hebben doorgaans al een spouwmuur en dubbel glas, en zijn in de loop der jaren aangepakt met na-isolatie of nieuwe beglazing.

Precies daar valt winst te halen, want zonder bewijs rekent de methode met de standaardwaarde van het bouwjaar. Leg dus klaar wat u heeft:

• Facturen van spouwmuur-, dak- of vloerisolatie
• De datum en het type van de glasvervanging
• Merk, type en bouwjaar van de cv-ketel of warmtepomp
• Gegevens van zonnepanelen: aantal, wattpiek en dakvlak

Hoe staan Huizen, Blaricum, Laren en Eemnes ervoor?

Wij hebben alle 5.440.839 woningen met een geregistreerd energielabel en een bekend adres per gemeente uitgesplitst. In Huizen, Blaricum, Laren en Eemnes gaat het om 21.765 woningen. Daarvan staat 9,7 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.

Aan de andere kant van de schaal heeft 36,2 procent label A of hoger, duidelijk onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van deze vier gemeenten komt uit op 4,76, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. De landelijke analyse waar deze cijfers uit komen, staat in De energielabels van Nederland.

Achter dat gemiddelde gaan vier heel verschillende gemeenten schuil, en het verschil is groot. Laren staat met 21,5 procent op de negende plaats van alle 342 Nederlandse gemeenten — ruim twee keer het landelijk gemiddelde. Blaricum zit juist onder dat gemiddelde met 9,9 procent, Huizen op 7,5 procent en Eemnes op 4,6 procent. Wie in Laren woont heeft dus een heel andere uitgangspositie dan zijn buurman een paar kilometer verderop, en dat komt vrijwel volledig door het bouwjaar: Laren bestaat grotendeels uit vooroorlogse villa’s, Huizen en Eemnes uit naoorlogse en recente bouw.

Wat krijgt u van ons?

Veelgestelde vragen

Hoe snel kan ik in Huizen, Laren en Blaricum terecht?

Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. Met onze spoedservice nemen wij binnen drie werkdagen op en registreren wij binnen 24 uur na die opname in EP-Online. U ziet de beschikbare data zelf staan zodra u uw adres heeft ingevuld.

Wij hebben een rieten dak. Kan dat gewoon opgenomen worden?

Ja. Wel is de isolatie onder een rieten dak vaak niet zichtbaar, en de adviseur mag alleen meerekenen wat hij kan vaststellen of onderbouwen. Heeft u papieren van de laatste dakrenovatie, houd die dan bij de hand. Dat scheelt in de praktijk regelmatig een labelstap.

Wat kost een energielabel in Huizen, Laren en Blaricum?

De prijs hangt af van het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. Niet van de plaats. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet uw eigen bedrag, inclusief btw en inclusief registratie in EP-Online.