Energielabel Hilversum

Wij zijn gevestigd in Hilversum, aan de Zeverijnstraat. Onze adviseurs rijden hier dagelijks, dus een opname in Hilversum en het omliggende Gooi is meestal binnen enkele dagen in te plannen. U ziet die beschikbare data zelf, voordat u iets afspreekt.

Waar moet u in Hilversum op letten bij een energielabel?

Vooral op het bouwjaar en op de bewijslast bij oudere woningen. De Hilversumse woningvoorraad is uitgesproken divers, en dat heeft directe gevolgen voor de opname.

In het Noordwestelijk villagebied en langs de rand van het Gooi staan grote vrijstaande woningen uit de jaren twintig en dertig. Daar is in de loop der jaren vaak isolatie toegevoegd waarvan geen papieren meer bestaan. Een adviseur mag alleen meerekenen wat hij kan vaststellen of onderbouwen. Een aannemer die “het is destijds geïsoleerd” zegt, is geen bewijs. Wie zijn oude bouwtekeningen, facturen of spouwmuurcertificaten kan terugvinden, krijgt daardoor vaak een beter label.

Hilversum heeft daarnaast veel gestapelde bouw uit de jaren zestig en zeventig, en de laatste jaren behoorlijk wat nieuwbouw en getransformeerde kantoorpanden. Voor woningen van ná 2021 geldt de uitgebreidere detailopname. Wij herkennen dat automatisch aan het bouwjaar, dus u ziet die situatie meteen in uw prijs terug in plaats van achteraf.

Geldt de energielabelplicht ook voor monumenten in Hilversum?

Ja, sinds 29 mei 2026. Hilversum telt veel rijks- en gemeentelijke monumenten, onder meer rond het Mediapark en in het centrum. De uitzondering die daarvoor gold is per die datum vervallen: verkoopt of verhuurt u een monumentaal pand, dan heeft u nu gewoon een geldig energielabel nodig.

Hoe snel kan een energielabel in Hilversum geregeld zijn?

Normaal binnen vijf werkdagen na de opname; met spoed binnen drie werkdagen opname en registratie binnen 24 uur daarna. Omdat ons kantoor in Hilversum staat, zit er hier meestal weinig tijd tussen uw aanvraag en het eerste vrije moment. U ziet de beschikbare data zelf staan zodra u uw adres heeft ingevuld.

In welke plaatsen rond Hilversum werken jullie?

Vanuit Hilversum werken wij dagelijks in Huizen, Laren, Blaricum, Bussum, Naarden, Weesp en Loosdrecht. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in. Als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.

Dudok, jaren dertig en de Hilversumse gemeentelijke monumenten

Hilversum heeft een woningvoorraad die je nergens anders zo tegenkomt. Hele straten in het Oosterspoorplan, de Bloemenbuurt en het Van Riebeeckkwartier zijn ontworpen onder Willem Dudok, en veel van die woningen hebben inmiddels een gemeentelijke monumentenstatus of vallen binnen een beschermd stadsgezicht.

Sinds 29 mei 2026 hebben beschermde monumenten wel een energielabel nodig bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract. Die uitzondering is vervallen. Verbeteren hoeft niet, want de energie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten; u legt alleen vast hoe de woning ervoor staat. Zie ook onze pagina over het energielabel voor een monument.

Praktisch punt bij dit type woning: de karakteristieke stalen kozijnen en het metselwerk mogen vaak niet worden gewijzigd. De adviseur noteert wat er is, zonder ergens in te grijpen. Er wordt niets geopend, geboord of gedemonteerd.

Villa’s op het Trompenberg en aan de Vaartweg

In de villawijken rond de Trompenberg, de Vaartweg en het Corversbos staan grote, vaak vrijstaande woningen op ruime kavels. Zulke woningen hebben veel gevel- en dakoppervlak per vierkante meter woonruimte, en verliezen daardoor relatief veel warmte. Een villa van 300 vierkante meter komt vrijwel altijd lager uit dan een tussenwoning met dezelfde isolatiewaarden.

Is er in de loop der jaren geïnvesteerd in vloerisolatie, HR++-glas, een warmtepomp of zonnepanelen, dan telt dat mee, maar alleen met bewijs. Zoek dus vooraf op:

• Facturen van isolatiewerk, met de dikte of Rd-waarde erbij
• Het type warmtepomp of cv-ketel en het bouwjaar
• Het vermogen en de ligging van de zonnepanelen
• Tekeningen van een aanbouw, serre of uitgebouwde kap

Verhuurt u een woning of studio in Hilversum?

Rond het Mediapark en het centrum wordt veel verhuurd, vaak aan mensen die tijdelijk in de regio werken. Bij verhuur telt de labelklasse mee in het woningwaarderingsstelsel en bepaalt zo mede de maximale huurprijs. Ook bij het verlengen van een lopend huurcontract hoort inmiddels een geldig label.

Wilt u naast het label ook weten hoeveel punten uw woning waard is, dan verzorgen wij de huurpuntentelling volgens het WWS.

Hoe staat Hilversum ervoor?

Wij namen het volledige register EP-Online door: 5.440.839 woningen met een geregistreerd energielabel waarvan het adres bekend is. In Hilversum gaat het om 26.847 woningen. Daarvan staat 17,2 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Daarmee hoort dit gebied bij de zwaarste van alle regio’s waarin wij werken: ruim 1,6 keer het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.

Aan de andere kant van de schaal heeft 36,4 procent label A of hoger, duidelijk onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van Hilversum komt uit op 4,38, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. De volledige analyse, met de verdeling per bouwjaar en per woningtype, staat in De energielabels van Nederland.

Wat krijgt u van ons?