Energielabel Dordrecht en de Drechtsteden
Voor een energielabel in Dordrecht en de Drechtsteden komen onze adviseurs bij u langs. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet meteen uw prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Benieuwd wat het voor uw woning kost?
Vul uw postcode en huisnummer in. U ziet binnen een halve minuut uw eigen prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.
Waar moet u in Dordrecht op letten bij een energielabel?
Op de historische kern van Dordrecht, die is groot, en er gelden andere spelregels dan in de rest van de regio. Dordrecht is de oudste stad van Holland en heeft honderden monumenten binnen een compact gebied: smalle, diepe panden, veel van vóór 1800, met originele gevels en houten vloerconstructies.
Bij die panden bepaalt de bewijslast het label. Wat de adviseur niet kan vaststellen of onderbouwen, mag hij niet meerekenen. En sinds 29 mei 2026 is de uitzondering voor monumenten vervallen, dus ook een monumentaal grachtenpand heeft bij verkoop of verhuur een geldig energielabel nodig.
Papendrecht, Sliedrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht zijn juist grotendeels naoorlogs, met veel rij- en hoekwoningen uit de jaren zestig tot tachtig. Daar gaat de opname vlot en zit de winst in aantoonbare na-isolatie: spouwmuur, dak, glas, ketel.
In de Alblasserwaard en rond Gorinchem staan daarnaast veel ruimere woningen en voormalige boerderijen, waar de vraag welk deel als verwarmde woonruimte meetelt weer belangrijk wordt.
In welke plaatsen werken jullie in Dordrecht?
In Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht, Zwijndrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Alblasserdam, Ridderkerk, Gorinchem, Hardinxveld-Giessendam en Barendrecht. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in; als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.
De Dordtse binnenstad: smalle panden, gedeelde muren, enkel glas
Dordrecht is de oudste stad van Holland en dat ziet u terug in de woningvoorraad. Rond de Voorstraat, de Wijnstraat en de Wolwevershaven staan smalle, diepe panden met gedeelde bouwmuren en soms vier woonlagen boven elkaar. Die vorm werkt in uw voordeel: een pand dat aan twee zijden tegen de buren aan staat, verliest veel minder warmte dan een vrijstaande woning.
Wat er tegenover staat, is de schil zelf. Authentieke kozijnen met enkel glas, een ongeïsoleerde kelder of kruipruimte en een dak dat bij een verbouwing nooit is aangepakt, drukken de uitkomst. De adviseur brengt elke bouwlaag apart in kaart, inclusief de vaak lastig bereikbare zolderverdieping.
Duizend monumenten, en sinds 29 mei 2026 een labelplicht
Weinig steden hebben zoveel beschermde panden binnen de singels als Dordrecht. Lang waren monumenten vrijgesteld van de energielabelplicht, maar sinds 29 mei 2026 geldt die vrijstelling niet meer. Verkoopt of verhuurt u een monumentaal pand, of verlengt u een huurcontract, dan hoort daar nu een geldig label bij.
Verbeteren hoeft niet. De energie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten, dus een lage klasse is geen belemmering voor de verkoop. Wij leggen alleen vast hoe het pand er energetisch voor staat. Meer daarover op onze pagina over het energielabel voor een monument.
De naoorlogse wijken in de Drechtsteden
In Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht, Hendrik-Ido-Ambacht en Alblasserdam staat een heel andere voorraad: rijwoningen en portiekflats uit de jaren vijftig tot zeventig, gebouwd voor de werknemers van de scheepsbouw en de baggerindustrie. Veel daarvan is inmiddels na-geïsoleerd en voorzien van HR++-glas.
Is uw woning aangesloten op een warmtenet in plaats van op een cv-ketel? Meld dat vooraf, dan nemen wij de juiste warmtelevering mee in de berekening. Verder helpt het om deze stukken klaar te leggen:
- Facturen van spouwmuur-, dak- of vloerisolatie
- Het type en bouwjaar van uw ketel, warmtepomp of afleverset
- Gegevens van uw zonnepanelen
- Bij een appartement: rapporten van isolatiewerk dat de VvE heeft laten uitvoeren
Hoe staan Dordrecht en de Drechtsteden ervoor?
Wij hebben alle 5.440.839 woningen met een geregistreerd energielabel en een bekend adres per gemeente uitgesplitst. In Dordrecht en de Drechtsteden gaat het om 85.341 woningen. Daarvan staat 11,4 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Dat ligt iets boven het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.
Aan de andere kant van de schaal heeft 38,3 procent label A of hoger, onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van de Drechtsteden komt uit op 4,68, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. De landelijke analyse waar deze cijfers uit komen, staat in De energielabels van Nederland.
Wat krijgt u van ons?
- Een opname door een erkend energieadviseur, volgens de wettelijke NTA 8800-methode
- Registratie in EP-Online, het officiële landelijke register
- Uw energielabel, tien jaar geldig
- Desgewenst bij dezelfde opname een maatwerkadvies: een doorgerekend rapport met de verduurzamingsmaatregelen die in úw woning het meeste opleveren
Benieuwd wat het voor uw woning kost?
Vul uw postcode en huisnummer in. U ziet binnen een halve minuut uw eigen prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.
Bekijk direct uw prijs →Vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot u zelf een moment bevestigt.
Veelgestelde vragen
Hoe snel kan ik in Dordrecht terecht?
Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. Met onze spoedservice nemen wij binnen drie werkdagen op en registreren wij binnen 24 uur na die opname in EP-Online. U ziet de beschikbare data zelf staan zodra u uw adres heeft ingevuld.
Ik heb een monumentaal pand in de Dordtse binnenstad. Geldt de labelplicht?
Ja. De uitzondering voor rijksmonumenten is per 29 mei 2026 vervallen. Bij verkoop of verhuur is een geldig energielabel verplicht, ook als u aan het pand zelf weinig mag wijzigen.
Wat kost een energielabel in Dordrecht?
De prijs hangt af van het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. Niet van de plaats. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet uw eigen bedrag, inclusief btw en inclusief registratie in EP-Online.