Energielabel Den Haag

Voor een energielabel in Den Haag komen onze adviseurs bij u langs, in de hele stad en in Rijswijk, Voorburg, Leidschendam, Wassenaar en het Westland. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet direct uw prijs en de eerstvolgende beschikbare datum.

Waar moet u in Den Haag op letten bij een energielabel?

Op de bewijslast bij vooroorlogse bouw, en Den Haag heeft daar veel van. Het Statenkwartier, het Zeeheldenkwartier, Duinoord, Bezuidenhout en de Archipelbuurt bestaan grotendeels uit herenhuizen en portiekwoningen uit de periode 1880-1940.

Bij die woningen is de vraag zelden of er geïsoleerd is, maar of dat aantoonbaar is. Een adviseur mag alleen meerekenen wat hij kan vaststellen of onderbouwen. Wie zijn spouwmuurcertificaat, de factuur van het dakisolatiewerk of de bouwtekening van een verbouwing kan terugvinden, krijgt daardoor vaak een hele labelstap meer.

Daarnaast telt Den Haag veel beschermde stadsgezichten en monumenten. De uitzondering die daarvoor gold is per 29 mei 2026 vervallen: verkoopt of verhuurt u een monumentaal pand, dan heeft u nu gewoon een geldig energielabel nodig. Dat is voor veel eigenaren in het Statenkwartier en de Archipelbuurt nieuw.

En er is veel naoorlogse bouw: Morgenstond, Moerwijk, Leyenburg, Mariahoeve. Veel gestapeld, veel na-geïsoleerd, en op sommige plekken aangesloten op stadsverwarming, dat laatste telt mee zodra het vaststelbaar is.

Den Haag heeft veel verhuur. Wat betekent het label daar?

Het energielabel telt mee in het woningwaarderingsstelsel en bepaalt dus mede de maximale huurprijs. In een stad met zoveel particuliere verhuur en zoveel expats in de vrije sector is dat geen formaliteit maar een direct financieel gegeven.

Het kabinet heeft op 10 juli 2026 bovendien een regeling naar de Kamers gestuurd waarin particuliere huurwoningen vanaf 1 januari 2029 minimaal label D moeten hebben. Nog niet definitief, maar wel de richting. Wij kunnen bij dezelfde opname een huurpuntentelling doen en een maatwerkadvies opstellen dat laat zien welke maatregel u het snelst boven label D brengt.

In welke plaatsen rond Den Haag werken jullie?

In Den Haag, Scheveningen, Rijswijk, Voorburg, Leidschendam, Wassenaar, Delft, Naaldwijk, Wateringen en de rest van het Westland. Staat uw plaats er niet bij? Vul gerust uw adres in; als wij er komen, ziet u meteen een datum staan.

Een portiekwoning of appartement in Den Haag: wie regelt wat?

Den Haag bestaat voor een groot deel uit gestapelde bouw: portiekwoningen in het Zeeheldenkwartier en de Schilderswijk, jaren-dertig etages in Bezuidenhout, hoogbouw in Morgenstond en Moerwijk. Bij een appartement wordt het label voor uw eigen woning opgesteld, niet voor het hele complex. U kunt dus zelf een label laten maken zonder toestemming van de VvE.

Wel telt de gedeelde schil mee. Ligt uw appartement op de bovenste verdieping, dan rekent de methode het dak aan u toe; op de begane grond geldt dat voor de vloer. Een tussenwoning in een portiek komt daardoor vaak gunstiger uit dan de woning eronder of erboven. Heeft de VvE het dak of de gevel laten isoleren, vraag dan het rapport of de factuur op bij het bestuur.

Verhuurt u in Den Haag? Dan bepaalt het label mede uw huurprijs

Den Haag heeft een grote particuliere huurmarkt, van expats rond de internationale instellingen tot studentenkamers in de binnenstad. Bij verhuur telt de labelklasse mee in het woningwaarderingsstelsel: het aantal punten bepaalt de maximale huurprijs, en het energielabel levert daarin een substantieel deel op.

Het verschil tussen label E en label A kan in punten flink oplopen. Wilt u weten hoe uw woning ervoor staat, dan verzorgen wij ook de huurpuntentelling volgens het WWS. Verlengt u een lopend huurcontract, houd er dan rekening mee dat daar sinds 2026 ook een geldig label bij hoort.

Monumenten in het Statenkwartier en de binnenstad

Den Haag telt duizenden beschermde monumenten, van de herenhuizen in het Statenkwartier tot de panden rond het Lange Voorhout. Sinds 29 mei 2026 zijn die niet langer vrijgesteld van de labelplicht bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract.

Bij zo’n pand levert de opname vaak een bescheiden klasse op: enkel glas in authentieke kozijnen, hoge plafonds, een ongeïsoleerde begane grondvloer. Dat is geen probleem, want verbeteren is niet verplicht. Zie ook onze uitleg over het energielabel voor een monument.

Hoe staat Den Haag ervoor?

Wij namen het volledige register EP-Online door: 5.440.839 woningen met een geregistreerd energielabel waarvan het adres bekend is. In Den Haag gaat het om 196.257 woningen. Daarvan staat 15,4 procent op label E, F of G, de klassen waar een woning meestal niet zonder ingreep vanaf komt. Daarmee hoort dit gebied bij de zwaarste van alle regio’s waarin wij werken: ruim 1,5 keer het landelijk gemiddelde van 10,4 procent.

Aan de andere kant van de schaal heeft 40,1 procent label A of hoger, onder de 43,1 procent landelijk. De gemiddelde labelscore van Den Haag komt uit op 4,59, waarbij G = 0 en A = 6; landelijk is dat 4,90. De volledige analyse, met de verdeling per bouwjaar en per woningtype, staat in De energielabels van Nederland.

Wat krijgt u van ons?

Veelgestelde vragen

Hoe snel kan ik in Den Haag terecht?

Normaal heeft u uw energielabel binnen vijf werkdagen na de opname. Met onze spoedservice nemen wij binnen drie werkdagen op en registreren wij binnen 24 uur na de opname in EP-Online.

Heb ik een energielabel nodig voor een monumentaal pand in Den Haag?

Ja. De uitzondering voor rijksmonumenten is per 29 mei 2026 vervallen. Bij verkoop of verhuur van een monumentaal pand is een geldig energielabel verplicht.

Wat kost een energielabel in Den Haag?

De prijs hangt af van het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar, niet van de plaats. Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet uw eigen bedrag, inclusief btw en inclusief registratie.