Een geldig energielabel voor uw bouwdepot
Uw verbouwing hoeft niet stil te vallen op een label dat net verlopen is.
Gaat u verbouwen in plaats van verhuizen, dan kijken uw bank en uw taxateur naar het energielabel van uw woning. Is dat label verlopen, dan kan uw bouwdepot of verduurzamingsdepot daarop stilvallen.
- Meteen uw prijs op het scherm
- Opname duurt ongeveer een uur
- Geregistreerd in EP-Online
Een echtpaar besluit te verbouwen in plaats van te verhuizen. De aannemer staat klaar, de offertes liggen er, en dan blijkt bij de bank dat het energielabel uit 2015 net is verlopen. Het hele bouwproces ligt stil op een papiertje dat niemand had zien aankomen. Een opname duurt een ochtend.
Wanneer u een geldig energielabel nodig heeft
Een bouwdepot is het potje waaruit uw verbouwing betaald wordt. Wilt u daar ook verduurzaming uit betalen, dan speelt het energielabel op drie momenten mee.
Bij wat u mag lenen
Hoe beter het energielabel van de woning, hoe meer er bij de toets op uw inkomen buiten beschouwing mag blijven. Zonder geldig label is er niets om mee te rekenen.
Bij de taxatie
Financiert u energiebesparende voorzieningen, dan hoort de verduurzaming in het taxatierapport te staan. De taxateur werkt met het label dat er op dat moment is.
Bij het energiebespaarbudget
Dat budget wordt in een bouwdepot geplaatst. U hoeft daarbij niet vooraf per maatregel te specificeren wat u gaat doen.
Welke regeling voor u geldt, verschilt per geldverstrekker en per situatie. Uw hypotheekadviseur weet dat. Wij zorgen dat er een geldig, officieel in EP-Online geregistreerd label ligt, zodat daar niet op gewacht hoeft te worden.
Welke banken vragen om een energielabel bij een bouwdepot?
Dat verschilt, en het verandert ook. Daarom zetten wij hier geen lijstje neer met namen en eisen dat over een half jaar niet meer klopt. Wat wel overal hetzelfde is: de regeling loopt via het energielabel en via het taxatierapport, en die twee moeten kloppen voordat het geld vrijkomt.
Bij deze partijen leest u het in hun eigen woorden na:
- NHG, energiebesparende maatregelen financieren
- Rabobank, wat is een bouwdepot
- Nationale-Nederlanden, duurzaamheidsdepot
- Milieu Centraal, extra hypotheekruimte voor energiebesparing
Twijfelt u of uw label nog geldig is? Kijk op uw adres in EP-Online, het officiële register, of bel ons even op 06 41 19 59 36. Wij kijken zo met u mee.
Zo gaat het bij ons
U ziet meteen de prijs voor uw woning en de eerstvolgende dagen waarop wij kunnen komen.
Een van onze keurmeesters meet de woning op. Reken op ongeveer een uur.
Wij registreren het in het officiële register. Daarna is het geldig en zichtbaar voor uw bank.
Wat kost het voor uw woning?
Geen offerte afwachten. Vul uw postcode en huisnummer in, dan ziet u uw eigen prijs op het scherm en kiest u meteen een moment dat u uitkomt.
Ligt uw verbouwing stil? Bel gerust even: 06 41 19 59 36Veelgestelde vragen
Tien jaar. Een label uit 2015 is dus in 2025 verlopen. Staat er in EP-Online nog een label op uw adres, kijk dan altijd even naar de geldigheidsdatum: juist bij een verbouwing wordt daar streng naar gekeken.
Omdat het label bepaalt hoeveel u extra mag lenen voor verduurzaming. Hoe beter het label, hoe meer er op uw inkomen buiten beschouwing mag blijven. En bij energiebesparende voorzieningen hoort de verduurzaming in het taxatierapport te staan, dus de taxateur werkt met het label dat er op dat moment is.
Wij komen langs, meten de woning op en registreren het label in EP-Online, het officiele register. U kiest zelf het moment; de eerstvolgende beschikbare dagen ziet u meteen nadat u uw postcode heeft ingevuld. Heeft u het met spoed nodig, bel ons dan even, dan kijken we wat er kan.
Vaak wel, en dat is dan goed nieuws: na isoleren, een warmtepomp of nieuwe beglazing staat er een beter label op uw woning, en dat telt mee bij een volgende taxatie of verkoop. Het oude label verandert niet vanzelf mee.
Dat hangt af van het type woning en de oppervlakte. Vul uw postcode en huisnummer in, dan ziet u uw eigen prijs op het scherm, zonder dat u eerst een offerte hoeft af te wachten.